平成29年 宅建試験 問14
不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
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正解：3
正解は3です。賃借権の設定の登記においては、敷金があるときはその旨も登記事項とされています（不動産登記法81条）。「敷金があるときであっても、その旨は登記事項とならない」とする本肢は誤りです。
ほかの選択肢の解説
- 選択肢1
この記述は正しいです。建物の名称があるときは、その名称も建物の表示に関する登記の登記事項となります（不動産登記法44条1項）。
- 選択肢2
この記述は正しいです。地上権の設定の登記においては、存続期間の定めがあるときは、その定めも登記事項となります（不動産登記法78条）。
- 選択肢4
この記述は正しいです。借地借家法23条1項の定め（事業用定期借地権）のある賃借権の設定の登記においては、その定めも登記事項となります（不動産登記法81条）。