令和1年 宅建試験 問46

正解：1

正解は1です。機構の証券化支援事業（買取型）では、新築住宅だけでなく中古住宅を購入するための貸付債権も買取りの対象としています。したがって、「中古住宅を購入するための貸付債権を買取りの対象としていない」とする本肢は誤りです。

ほかの選択肢の解説

選択肢2

この記述は正しいです。機構は証券化支援事業（買取型）において、バリアフリー性、省エネルギー性、耐震性又は耐久性・可変性に優れた住宅を取得する場合に、貸付金の利率を一定期間引き下げる制度（フラット35S）を実施しています。

選択肢3

この記述は正しいです。機構は、マンション管理組合や区分所有者に対し、マンション共用部分の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っています。

選択肢4

この記述は正しいです。機構は、災害により住宅が滅失した場合に、それに代わるべき建築物の建設又は購入に必要な資金の貸付け（災害復興住宅融資）を業務として行っています。