令和2年12月 宅建試験 問10

正解：4

正解は4です。共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は他の共有者に帰属します（民法255条）。国庫に帰属するのではありません。なお、判例は、特別縁故者に対する財産分与がされなかった場合に、はじめて他の共有者に帰属するとしています。

ほかの選択肢の解説

選択肢1

この記述は正しいです。各共有者の持分は、相等しいものと推定されます（民法250条）。

選択肢2

この記述は正しいです。各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができません（民法251条）。（なお、2023年4月施行の民法改正により、現在は形状又は効用の著しい変更を伴わない軽微な変更は、持分の価格の過半数で決することができます。）

選択肢3

この記述は正しいです。共有物の保存行為は、各共有者が単独ですることができます（民法252条ただし書。2023年4月施行の改正後は同条5項）。