令和2年 宅建試験 問48

正解：3

正解は3です。建築着工統計（令和2年1月公表）によれば、令和元年（平成31年1月〜令和元年12月）の新設住宅着工戸数は、持家及び分譲住宅は前年に比べて増加しましたが、貸家は減少しました。

ほかの選択肢の解説

選択肢1

この記述は誤りです。令和2年地価公示によれば、平成31年1月以降の1年間の地価は、全国平均で住宅地・商業地ともに上昇しました。住宅地を「下落」とする点が誤りです。

選択肢2

この記述は誤りです。令和2年版土地白書によれば、令和元年の全国の土地取引件数は約131万件で、前年に比べてほぼ横ばい（わずかな減少）でした。「大きく増加した」とする点が誤りです。

選択肢4

この記述は誤りです。法人企業統計調査によれば、不動産業の売上高経常利益率は、平成26年度から平成30年度までの5年間、いずれも10%を超える水準で推移しています。「いずれも5%以下」とする点が誤りです。