令和3年12月 宅建試験 問48

正解：4

正解は4です。建築着工統計（令和3年1月公表）によれば、令和2年1月から12月までのマンション着工戸数は、「三大都市圏計」及び「その他の地域」のいずれにおいても前年を下回りました。したがって、正しい記述です。

ほかの選択肢の解説

選択肢1

この記述は誤りです。令和3年版国土交通白書によれば、令和元年度末の宅地建物取引業者数は約12.5万業者であり、10万業者を上回っています。

選択肢2

この記述は誤りです。令和3年地価公示によれば、全国平均では住宅地・商業地は下落に転じましたが、工業地は上昇が続いており、「いずれの用途も下落に転じた」わけではありません。

選択肢3

この記述は誤りです。令和3年版土地白書によれば、国土面積約3,780万haのうち森林が約2,500万haを占め、農地（約440万ha）と宅地（約197万ha）の合計は森林の面積を大きく下回ります。