令和3年12月 宅建試験の過去問

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• 問1（民法総則）次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいもの…
• 問2（所有権）相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
• 問3（民法総則）成年後見人が、成年被後見人を代理して行う次に掲げる法律行為のうち、民法の規定によ…
• 問4（契約）いずれも宅地建物取引業者ではない売主Aと買主Bとの間で令和3年7月1日に締結した…
• 問5（代理）AがBの代理人として行った行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば…
• 問6（所有権）不動産に関する物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれ…
• 問7（相続）令和3年7月1日になされた遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤って…
• 問8（契約）AはBに対して、Aが所有する甲土地を1,000万円で売却したい旨の申込みを郵便で…
• 問9（契約）AがBに対してA所有の甲建物を令和3年7月1日に①売却した場合と②賃貸した場合に…
• 問10（担保物権）Aは、Bからの借入金の担保として、A所有の甲建物に第一順位の抵当権(以下この問に…
• 問11（借地借家法）次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
• 問12（借地借家法）賃貸人Aと賃借人Bとの間で令和3年7月1日に締結した一時使用目的ではない建物賃貸…
• 問13（区分所有法）建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問14（不動産登記法）不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものは…
• 問15（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問16（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、この問において…
• 問17（建築基準法）建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問18（建築基準法）次の記述のうち、建築基準法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正…
• 問19（宅地造成等規制法）宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問にお…
• 問20（土地区画整理法）土地区画整理法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤って…
• 問21（農地法）農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によ…
• 問22（国土利用計画法）国土利用計画法(以下この問において「法」という。)第23条の届出(以下この問にお…
• 問23（登録免許税）住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のう…
• 問24（固定資産税）固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問25（地価公示法）地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問26（37条書面）宅地建物取引業者が宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問…
• 問27（8つの制限行為）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で建物の売…
• 問28（監督・罰則）宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に関する監督処分及び罰則に関する次の記述のうち…
• 問29（免許制度）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
• 問30（業務規制）宅地建物取引業者Aがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引…
• 問31（報酬制限）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が貸主Bから建物の貸借の代理の依頼を受け、…
• 問32（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業法第35条の2に規定する供託所等に関する説明についての次の記述のう…
• 問33（媒介契約）宅地建物取引業者Aは、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。この場…
• 問34（免許制度）宅地、建物に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはど…
• 問35（重要事項説明）宅地建物取引業者が宅地及び建物の売買の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第3…
• 問36（免許制度）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち…
• 問37（宅地建物取引士）宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいもの…
• 問38（業務規制）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正しいもの…
• 問39（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述…
• 問40（37条書面）宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書…
• 問41（宅地建物取引士）宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っている…
• 問42（37条書面）宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述…
• 問43（8つの制限行為）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない法人B又は宅地建物…
• 問44（重要事項説明）宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての…
• 問45（住宅瑕疵担保履行法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販…
• 問46（住宅金融）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記…
• 問47（景品表示法）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(…
• 問48（統計）次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問49（土地）土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問50（建物）建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。