令和3年12月 宅建試験 問24

正解：1

正解は1です。市町村長は、固定資産課税台帳に登録された価格等に重大な錯誤があることを発見した場合においては、直ちに決定された価格等を修正して、これを固定資産課税台帳に登録しなければなりません（地方税法417条1項）。したがって、正しい記述です。

ほかの選択肢の解説

選択肢2

この記述は誤りです。固定資産課税台帳に登録された価格に不服がある納税者が固定資産評価審査委員会に審査の申出ができる期間は、公示の日から納税通知書の交付を受けた日後「3月」を経過する日までの間です（地方税法432条1項）。

選択肢3

この記述は誤りです。固定資産税は、賦課期日（1月1日）現在に固定資産課税台帳に所有者として登録されている者が、その年度分の全額について納税義務を負います。年度の途中で売買があっても、売主と買主が日数で按分して納付しなければならないとする規定はありません（実務上の精算は当事者間の合意によるものです）。

選択肢4

この記述は誤りです。小規模住宅用地（住宅1戸当たり200㎡以下の部分）に対して課する固定資産税の課税標準は、その価格の「6分の1」の額です（地方税法349条の3の2）。3分の1はそれ以外の一般住宅用地の部分です。