令和3年12月 宅建試験 問39
宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
正解と解説を見る
正解：3
正解は3です。宅建業者で保証協会に加入しようとする者は、その「加入しようとする日まで」に、政令で定める額の弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません（宅建業法64条の9第1項）。「加入した日から1週間以内」とする肢3は誤りです。
ほかの選択肢の解説
- 選択肢1
この記述は正しいです。保証協会は、その名称、住所又は事務所の所在地を変更しようとするときは、あらかじめ、その旨を国土交通大臣に届け出なければなりません（宅建業法の規定による）。
- 選択肢2
この記述は正しいです。保証協会は、新たに社員が加入し、又は社員がその地位を失ったときは、直ちに、その旨を当該社員である宅建業者が免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に報告しなければなりません（宅建業法の規定による）。
- 選択肢4
この記述は正しいです。保証協会は、社員の取り扱った取引に関する苦情の解決のため、社員に対して文書・口頭による説明や資料の提出を求めることができ、社員は正当な理由がある場合でなければこれを拒んではなりません（宅建業法64条の5）。