令和3年 宅建試験 問14
不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。
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正解：3
正解は3です。相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができます（不動産登記法63条2項）。
ほかの選択肢の解説
- 選択肢1
この記述は誤りです。所有権の登記の抹消を所有権の登記名義人が単独で申請できるのは、所有権の移転の登記がない場合に限られます（不動産登記法77条）。
- 選択肢2
この記述は誤りです。登記の申請をする者の委任による代理人の権限は、本人の死亡によっては消滅しません（不動産登記法17条1号）。
- 選択肢4
この記述は誤りです。信託の登記は、受託者が単独で申請することができます（不動産登記法98条2項）。