令和3年 宅建試験の過去問

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• 問1（担保物権）次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいもの…
• 問2（債権）債務者A、B、Cの3名が、令和3年7月1日に、内部的な負担部分の割合は等しいもの…
• 問3（契約）個人として事業を営むAが死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、…
• 問4（相続）被相続人Aの配偶者Bが、A所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協…
• 問5（民法総則）次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
• 問6（債権）売買代金債権(以下この問において「債権」という。)の譲渡 (令和3年7月1日に譲…
• 問7（契約）Aを売主、Bを買主として、A所有の甲自動車を50万円で売却する契約(以下この問に…
• 問8（不法行為）Aが1人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、令和3年7月1日に甲建物の壁が…
• 問9（相続）Aには死亡した夫Bとの間に子Cがおり、Dには離婚した前妻Eとの間に子F及び子Gが…
• 問10（債権）AとBとの間で、Aを売主、Bを買主とする、等価値の美術品甲又は乙のいずれか選択に…
• 問11（借地借家法）Aは、所有している甲土地につき、Bとの間で建物所有を目的とする賃貸借契約(以下こ…
• 問12（借地借家法）Aを賃貸人、Bを賃借人とする甲建物の賃貸借契約(以下この問において「本件契約」と…
• 問13（区分所有法）建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述…
• 問14（不動産登記法）不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれ…
• 問15（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問16（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行…
• 問17（建築基準法）建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問18（建築基準法）次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。
• 問19（宅地造成等規制法）宅地造成等規制法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っ…
• 問20（土地区画整理法）土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問21（農地法）農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によ…
• 問22（国土利用計画法）国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次…
• 問23（所得税）所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問24（不動産取得税）不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問25（不動産鑑定評価）不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているも…
• 問26（重要事項説明）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに対し建物の売…
• 問27（免許制度）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち…
• 問28（宅地建物取引士）宅地建物取引士の登録(以下この問において「登録」という。)に関する次の記述のうち…
• 問29（事務所・標識・帳簿）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
• 問30（業務規制）宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業…
• 問31（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述…
• 問32（免許制度）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち…
• 問33（重要事項説明）宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明における水防法施行規則第11条第…
• 問34（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業法の規定に基づく営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれ…
• 問35（宅地建物取引士）宅地建物取引士の登録(以下この問において「登録」という。)及び宅地建物取引士証に…
• 問36（重要事項説明）宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次…
• 問37（重要事項説明）宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明及び同法第37条の規定により…
• 問38（媒介契約）宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業者BからB所有の建物の売却を依頼され、Bと一…
• 問39（8つの制限行為）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者Bの媒介により、宅地建物取…
• 問40（事務所・標識・帳簿）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
• 問41（37条書面）宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれ…
• 問42（8つの制限行為）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではないBを買主とする土地付…
• 問43（業務規制）宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するも…
• 問44（報酬制限）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が受け取ることができる報酬額についての次の…
• 問45（住宅瑕疵担保履行法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販…
• 問46（住宅金融）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記…
• 問47（景品表示法）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(…
• 問48（統計）次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問49（土地）土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問50（建物）建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。