令和5年 宅建試験 問2

正解：1

正解は1です。土地の所有者は、境界標の調査又は境界に関する測量などの目的のため必要な範囲内で隣地を使用することができますが、住家については、その居住者の承諾がなければ立ち入ることはできません（民法209条1項）。したがって、この記述は正しいです。

ほかの選択肢の解説

選択肢2

この記述は誤りです。越境した枝は竹木の所有者に切除させることができるのが原則ですが、切除するよう催告したにもかかわらず相当の期間内に切除しないときなどは、土地の所有者が自らその枝を切り取ることができます（民法233条3項）。

選択肢3

この記述は誤りです。相隣者の一人は、共有の障壁の高さを増すことができ、他方の相隣者の承諾は不要です（民法231条1項）。ただし、工事費用や障壁が工事に耐えない場合の補強費用は自ら負担します。

選択肢4

この記述は誤りです。袋地の所有者が囲んでいる他の土地を通行する場合、通行の場所及び方法は、通行権者のために必要であり、かつ、他の土地のために損害が最も少ないものを選ばなければなりません（民法211条1項）。自由に選べるわけではありません。