令和5年 宅建試験の過去問

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• 問1（相続）次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っている…
• 問2（所有権）相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
• 問3（契約）Aを注文者、Bを請負人として、A所有の建物に対して独立性を有さずその構成部分とな…
• 問4（債権）AがBに対して貸金債権である甲債権を、BがAに対して貸金債権である乙債権をそれぞ…
• 問5（民法総則）従来の住所又は居所を去った者(以下この問において「不在者」という。)の財産の管理…
• 問6（時効）A所有の甲土地について、Bが所有の意思をもって平穏にかつ公然と時効取得に必要な期…
• 問7（相続）甲建物を所有するAが死亡し、Aの配偶者Bが甲建物の配偶者居住権を、Aの子Cが甲建…
• 問8（民法総則）未成年者Aが、法定代理人Bの同意を得ずに、Cから甲建物を買い受ける契約(以下この…
• 問9（契約）Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約が令和5年7月1日に締結された場合の甲…
• 問10（担保物権）債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額1,000万円)、債権…
• 問11（借地借家法）AがBとの間で、A所有の甲土地につき建物所有目的で期間を50年とする賃貸借契約(…
• 問12（借地借家法）令和5年7月1日に締結された建物の賃貸借契約(定期建物賃貸借契約及び一時使用目的…
• 問13（区分所有法）建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述…
• 問14（不動産登記法）不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものは…
• 問15（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問16（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例…
• 問17（建築基準法）建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問18（建築基準法）次の記述のうち、建築基準法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正…
• 問19（宅地造成等規制法）宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問にお…
• 問20（土地区画整理法）土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問21（農地法）農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によ…
• 問22（国土利用計画法）土地を取得する場合における届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、…
• 問23（印紙税）印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書…
• 問24（不動産取得税）不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問25（不動産鑑定評価）不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものは…
• 問26（37条書面）宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面に記載すべき事項を電磁的方法に…
• 問27（媒介契約）宅地建物取引業法第34条の2第1項第4号に規定する建物状況調査(以下この問におい…
• 問28（業務規制）宅地建物取引業者Aの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問にお…
• 問29（免許制度）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち…
• 問30（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取…
• 問31（業務規制）宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業…
• 問32（免許制度）宅地建物取引業者が行う届出に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば…
• 問33（重要事項説明）宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも…
• 問34（報酬制限）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)は貸主Bから建物の貸借の媒介の依頼を受け、…
• 問35（8つの制限行為）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bから宅地の買…
• 問36（業務規制）次の記述のうち、宅地建物取引業者Aが行う業務に関して宅地建物取引業法の規定に違反…
• 問37（事務所・標識・帳簿）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
• 問38（宅地建物取引士）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア …
• 問39（8つの制限行為）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で宅地…
• 問40（媒介契約）宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古住宅の売却の依頼を受け、専任媒介契約(専…
• 問41（監督・罰則）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
• 問42（重要事項説明）宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤ってい…
• 問43（37条書面）宅地建物取引業者Aが媒介により宅地の売買契約を成立させた場合における宅地建物取引…
• 問44（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業保証協会 (以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記…
• 問45（住宅瑕疵担保履行法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を…
• 問46（住宅金融）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記…
• 問47（景品表示法）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(…
• 問48（統計）次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問49（土地）土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問50（建物）建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。