平成30年 宅建試験の過去問

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• 問1（民法総則）AがBに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、…
• 問2（代理）Aが、所有する甲土地の売却に関する代理権をBに授与し、BがCとの間で、Aを売主、…
• 問3（民法総則）AとBとの間で、5か月後に実施される試験(以下この問において「本件試験」という。…
• 問4（時効）時効の援用に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはど…
• 問5（債権）Aは、隣人Bの留守中に台風が接近して、屋根の一部が壊れていたB宅に甚大な被害が生…
• 問6（担保物権）Aが所有する甲土地上にBが乙建物を建築して所有権を登記していたところ、AがBから…
• 問7（債権）債権譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれ…
• 問8（契約）次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものは…
• 問9（債権）Aは、平成30年10月1日、A所有の甲土地につき、Bとの間で、代金1,000万円…
• 問10（相続）相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
• 問11（借地借家法）AとBとの間で、A所有の甲土地につき建物所有目的で賃貸借契約(以下この問において…
• 問12（借地借家法）AとBとの間で、Aが所有する甲建物をBが5年間賃借する旨の契約を締結した場合にお…
• 問13（区分所有法）建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述…
• 問14（不動産登記法）不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問15（国土利用計画法）国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次…
• 問16（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問17（都市計画法）都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、許可を要する開…
• 問18（建築基準法）建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問19（建築基準法）建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っている…
• 問20（宅地造成等規制法）宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問にお…
• 問21（土地区画整理法）土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問22（農地法）農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはど…
• 問23（登録免許税）住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のう…
• 問24（不動産取得税）不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問25（不動産鑑定評価）不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものは…
• 問26（業務規制）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問に…
• 問27（重要事項説明）宅地建物取引業者Aは、Bが所有し、居住している甲住宅の売却の媒介を、また、宅地建…
• 問28（業務規制）次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれ…
• 問29（8つの制限行為）Aは、Bとの間で、Aが所有する建物を代金2,000万円で売却する売買契約(以下こ…
• 問30（報酬制限）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)は、Bが所有する建物について、B及びCから…
• 問31（報酬制限）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が受け取ることのできる報酬の上限額に関する…
• 問32（監督・罰則）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
• 問33（媒介契約）宅地建物取引業者Aは、Bから、Bが所有し居住している甲住宅の売却について媒介の依…
• 問34（37条書面）宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業…
• 問35（重要事項説明）宅地建物取引業者間の取引における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明…
• 問36（免許制度）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち…
• 問37（8つの制限行為）宅地建物取引業者である売主Aが、宅地建物取引業者Bの媒介により宅地建物取引業者で…
• 問38（8つの制限行為）宅地建物取引業者である売主は、宅地建物取引業者ではない買主との間で、戸建住宅の売…
• 問39（重要事項説明）宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法(以下この問…
• 問40（業務規制）宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反…
• 問41（免許制度）次の記述のうち、宅地建物取引業の免許を要する業務が含まれるものはどれか。
• 問42（宅地建物取引士）次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれ…
• 問43（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問44（営業保証金・保証協会）宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)の社員である宅地…
• 問45（住宅瑕疵担保履行法）特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供…
• 問46（住宅金融）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記…
• 問47（景品表示法）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(…
• 問48（統計）次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問49（土地）土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問50（建物）建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。